Propriétaires de biens immobiliers nécessitant des travaux de rénovation ou de remise en état : l’État peut vous aider à les financer par une disposition fiscale fort intéressante, le déficit foncier.
Déficit foncier : un levier fiscal pour valoriser le patrimoine immobilier
Propriétaires de biens immobiliers nécessitant des travaux de rénovation ou de remise en état : l’État peut vous aider à les financer par une disposition fiscale fort intéressante, le déficit foncier.
Temps de lecture : 3 minutes
Auteur : Antoine Garrido, AG2C
Focus sur les passoires thermiques
Le plafond majoré de 21 400 € concerne les dépenses déductibles de travaux de rénovation énergétique engagées entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025, permettant à un bien de passer d’une classe énergétique E, F ou G à une classe A, B, C ou D.
Vous devrez justifier à l’administration fiscale le nouveau classement énergétique de votre bien avant le 31 décembre 2025. À défaut, le plafond majoré sera ramené à hauteur de 10 700 € et vous devrez reverser les impôts sur la différence.
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